Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 140 m2 Bozel
Prix au m² : 3 525 € / m²
Référence VMA10000659
Description du bien
Rare à la vente ! Située sur les hauteurs de Bozel, au cœur du hameau de Tincaves, venez découvrir cette belle maison de village exposée plein sud, bénéficiant d’une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur les montagnes et Courchevel. La maison développe une surface habitable d’environ 85 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une cave ainsi qu’un local technique. Au 1er étage, une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour donne accès à un balcon exposé Est, offrant une superbe vue dégagée. Au 2e étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements et balcon plein sud, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Au dernier étage, une chambre supplémentaire disposant d’un point d’eau complète l’ensemble. Un véritable atout : un second bâtiment indépendant d’environ 55 m², attenant à la maison et bénéficiant de son propre jardin exposé plein sud. Cet espace offre un important potentiel d’évolution et de valorisation. Sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires, une rénovation ainsi qu’une petite surélévation pourraient notamment être envisagées. Ce bâtiment pourrait ainsi permettre la création d’une seconde habitation indépendante, avec jardin privatif, bénéficiant elle aussi d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée. En annexes, la propriété dispose de deux places de stationnement privatives ainsi que d’un grand jardin. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet familial ou patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. 2.16.1.2
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bozel à Bozel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 525 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162322 €
