Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 30.5 m2 Valmeinier
Prix au m² : 4 033 € / m²
Référence 429
Description du bien
T2 MEUBLÉ - AU PIED DES PISTES - 4 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION PROPRIÉTAIRE POSSIBLE & MODULABLE SELON VOS SOUHAITS - RÉSIDENCE GÉRÉE - STATUT LMNP POSSIBLELe logement est idéalement situé à 50 mètres des pistes et à moins de 500 mètres du centre de la station, cet appartement de 31 m² environ, est situé au troisième étage de la résidence de tourisme 'Le Grand Panorama II', reconnue pour la qualité de ses prestations et de son implantation devenue rare au sein de la station. La résidence dispose des prestations suivantes : piscine couverte chauffée, sauna, salon de détente. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, salle de bains complète, WC indépendant, chambre avec deux lits simples, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit et accès au balcon. Le logement comprend également un casier à skis à usage privatif et exclusif.Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)Loyer annuel versé : 4 484 € HT soit 4 932 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts)Montant des charges de copropriété : 432 € / an (charges non récupérables seulement). Occupation propriétaire : aucune semaine d'occupation lié au bail commercial (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).CRITÈRES DPE : DPE : EGES : CRéf : VALVAL-2809
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30.5 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 260
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valmeinier à Valmeinier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 033 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
40457 €
