Chalet à vendre 5 pièces • 4 chambres • 137 m² Valmeinier

Laissez-vous séduire par l’emplacement privilégié de ce chalet d'exception à Valmeinier 1500. Cette propriété au confort résolument moderne s'intègre avec élégance au cœur d’un village authentique C'est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le Chalet Nivalis, est conçu pour accueillir 8 personnes dans un confort absolu. Alliant une décoration apaisante et des équipements premium, ce chalet offre une configuration idéale pour le bien-être de chacun. Grâce à son orientation Sud/Sud-Ouest, vous profiterez d'un ensoleillement optimal et d'un somptueux panorama sur les sommets environnants. Rez-de-chaussée : Loisirs, Sport et Praticité Ce niveau est entièrement dédié à la détente active et à l'organisation de vos sorties outdoor : - Espace Divertissement : Une salle de jeux complète (baby-foot, ping-pong, fléchettes, console de jeux, télévision et jeux de société) pour le plaisir des petits et des grands. - Espace Ski & Vélo : Un local à skis avec sèche-chaussures chauffant et un abri à vélos sécurisé incluant un atelier de réparation tout équipé. - Commodités : Une buanderie fonctionnelle (lave-linge et sèche-linge). Premier Étage : Chambres Élégantes et Télétravail L'espace nuit se compose de quatre chambres modulables (chaque chambre peut être configurée en lit double King Size ou en 2 lits simples) : - Suites Parentales : Deux chambres doubles avec salle de bains privatives (l'une avec douche et l'autre avec baignoire balnéo et balcon à la française). Elles sont également équipées d'une télévision. - Chambres Jumelles : Deux chambres confortables partageant une salle de douche moderne avec toilettes. - Espace 'Workation' : Un bureau dédié, idéal pour le télétravail au calme, ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage. Étage Supérieur : Pièce de Vie et Terrasse Panoramique Le clou du spectacle se situe au dernier niveau, baigné de lumière : - Salon Cosy : Une vaste pièce de vie ouverte sous charpente, agrémenté d’une cheminée, avec un large canapé en L et des fauteuils face à la télévision. - Cuisine & Gastronomie : Une cuisine moderne parfaitement équipée, complétée par un cellier, ouverte sur une grande table à manger.* - Extérieur d'Exception : Une immense terrasse avec chaises longues, une seconde table à manger pour vos repas en plein air et un jacuzzi extérieur privatif pour vous détendre face aux montagnes. Les 'Plus' du Chalet - Stationnement pour deux voitures. - Borne de recharge pour véhicules électriques. - Finitions soignées. - Le luxe, c’est aussi la simplicité. Situé à seulement 280 mètres des pistes et des remontées mécaniques, le chalet Nivalis vous permet de rejoindre le domaine skiable en moins de 4 minutes à pied. Le village de Valmeinier 1500 offre tout le nécessaire à portée de main : supérette, dépôt de pain, magasins de sports, restaurants et école de ski (ESF). Valmeinier & La Maurienne : Un Écrin Naturel entre Tradition et Adrénaline Niché à Valmeinier 1500, le Chalet Nivalis bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la Maurienne, une vallée savoyarde authentique où la nature s'exprime avec majesté. Loin de l'agitation des grands complexes urbains, le village historique a su préserver son âme, ses toits de lauze et son accueil convivial, tout en offrant un accès direct à l'un des plus beaux domaines skiables des Alpes. Facilement accessible (Autoroute A43, Gare TGV), c'est une destination 'quatre saisons' par excellence. L'Hiver au Sommet : Le Domaine Galibier-Thabor Vivez l'immensité au pied du chalet. Le domaine Galibier-Thabor relie Valmeinier à Valloire et déploie 160 km de pistes de caractère, réparties sur quatre massifs. - Enneigement Garanti : Grâce à 70 % du domaine situé au-dessus de 2 000 m d'altitude, profitez d'une neige de qualité de décembre à avril. - Panoramas de Légende : Glissez face aux majestueuses Aiguilles d’Arves, aux sommets de la Vanoise et des Écrins. - Evasion sans limite : Envie de varier les plaisirs ? La télécabine d'Orelle, porte d'entrée mythique vers Val Thorens et les 3 Vallées, n'est qu'à 25 minutes de route. - Au-delà du ski : Explorez la montagne autrement : ski nordique, luge, parapente, ULM pour des souvenirs mémorables. Cyclisme de Légende : Le Plus Grand Domaine Cyclable au Monde Pour les passionnés de la petite reine, le Chalet Nivalis est le camp de base ultime. La Maurienne est le berceau des plus grands défis du cyclisme mondial. - Cols Mythiques : Lancez-vous à l'assaut du Galibier et du Télégraphe, accessibles directement depuis le chalet. - Un Terrain de Jeu Infini : Mesurez-vous aux géants de Savoie : l'Iseran, la Madeleine, le Glandon, la Croix de Fer ou les spectaculaires Lacets de Montvernier. VTT et VTTAE : De la Coupe de France aux Forêts de Mélèzes Terre d'accueil de la Coupe de France de VTT, Valmeinier est un paradis pour les riders : - Descentes Techniques : Des tracés professionnels pour les amateurs d'adrénaline et de pilotage pur. - Evasion en VTTAE : Profitez de nombreux itinéraires panoramiques en VTT à assistance électrique, serpentant à travers les forêts de mélèzes et les alpages, accessibles à tous les niveaux. Évasion Nature : Randonnée et Richesse de la Région Quand la neige laisse place aux prairies fleuries, la région dévoile ses trésors cachés : - Le Mont Thabor : Explorez la zone Natura 2000 du Vallon de la Neuvache ou tentez l'ascension spectaculaire du Mont Thabor à 3 178 m. - Lacs de Montagne : Laissez-vous séduire par les eaux émeraude du Lac Vert ou du Lac de Bissorte, véritables joyaux nichés dans le Massif des Cerces. - Eaux Vives et Loisirs : Profitez de la fraîcheur des torrents pour le rafting et la pêche, ou savourez une baignade dans les bases de loisirs de proximité (Bessans, Saint-Rémy) Valmeinier et la Maurienne ne sont pas seulement des destinations, ce sont des expériences à vivre intensément, où chaque saison écrit une nouvelle histoire. Dossier complet sur demande ! Annonce du Groupe RD IMMO Contactez Maud BINET O6 95 09 83 86 m.binet@groupe-rdimmo.fr Agent commercial indépendante enregistré au RSAC de Chambéry