Immeuble à vendre 200 m2 Modane
Prix au m² : 1 150 € / m²
Référence DF 55
Description du bien
Situé en plein centre de Modane ville, à proximité immédiate des commerces, services, gare et parkings, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet d’investissement ou pour une résidence principale avec activité. Au rez-de-chaussée : Un local commercial d’environ 52,85 m² avec vitrine sur rue passante, idéal pour une activité ou une mise en location. À l’étage : Un duplex de 98,72 m² comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et une cuisine. Travaux à prévoir, mais belle base existante. Combles : Un grenier de 56,44 m² au sol, aménageable selon vos projets (appartement supplémentaire, agrandissement du logement existant, etc.). Annexes : Un grand garage d’environ 40 m² et une cave en sous-sol complètent le bien. Plusieurs options d’aménagement possibles : – Création de plusieurs appartements. – Maintien du local commercial avec deux logements distincts. – Résidence principale avec activité professionnelle. Très bonne visibilité et emplacement stratégique en centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Modane à Modane
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 150 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
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