Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 192 m2 Messery
Prix au m² : 5 027 € / m²
Référence 192Messery
Description du bien
À Messery, dans un environnement recherché à proximité immédiate du lac Léman, cette maison individuelle d’environ 186 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 411 m². Elle bénéficie d’une légère vue sur le lac Léman. Bien entretenue, la maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. La maison se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, 2 chambres, WC indépendant, salle de douche avec WC. Ce niveau dispose également d’une cave à vin de 17 m² et d’un garage de 52,5 m². Au 1er étage : palier, espace bureau ouvert, rangements, WC avec lavabo, 2 chambres avec placards, salle de bain (baignoire, douche, double vasque, WC), salon séjour lumineux de 35 m², cuisine indépendante. Combles aménagés : mezzanine ouverte et une chambre, portant l’ensemble à 5 chambres. À l’extérieur, le terrain de 1 411 m², clos et arboré, offre un cadre agréable et préservé. Une piscine extérieure couverte par un dôme avec local technique complète l’ensemble. Prestations : Pompe à chaleur air/eau neuve (2024) Insert cheminée avec soufflerie Menuiseries double vitrage récentes Tableau électrique mis à jour Toiture entretenue Zinguerie refaite Raccordement au tout-à-l’égout Maison saine et bien entretenue. Cuisine et salle de bains à moderniser. Rafraîchissements à prévoir. Située à Messery, commune recherchée du Chablais, à proximité du lac Léman et des commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 192 m2
- 5 Chambres
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée Lac
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Messery à Messery
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 027 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
317407 €
