Appartement à vendre 7 pièces • 5 chambres • 355 m2 Paris 16
Prix au m² : 17 888 € / m²
Référence GB-25-SW
Description du bien
Situé sur l’une des avenues les plus prestigieuses de la capitale, l’avenue Raymond Poincaré, cet appartement remarquable incarne le raffinement intemporel et la discrétion du luxe parisien. À deux pas de la place Victor Hugo, de l’avenue Foch et du Trocadéro, ce bien d’exception occupe l’intégralité du 4e étage d’un immeuble haussmannien de très haut standing. L’avenue Raymond Poincaré, emblème de l’âge d’or de l’urbanisme parisien, est bordée de superbes immeubles en pierre de taille, illustrant toute la grandeur du style haussmannien. L’immeuble, caractéristique de la fin du XIXe siècle, séduit par sa façade finement sculptée, ses balcons ouvragés et ses parties communes soigneusement entretenues. Il dispose d’une entrée élégante sur grande cour intérieure, d’un ascenseur moderne intégré dans la cage d’origine, et d’un gardien résident assurant un quotidien serein. Cette copropriété confidentielle de seulement 11 lots offre un cadre de vie rare et privilégié. Déployant 350 m2, l’appartement bénéficie d’un plan en L optimisant circulation et perspective. La vaste réception de 96 m2, orientée plein ouest, est baignée de lumière naturelle. Les éléments d’époque, parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre ou pierre, moulures raffinées, et une hauteur sous plafond de 3,63 mètres confèrent à l’ensemble une élégance remarquable. La partie nuit se compose de quatre chambres, chacune dotée de sa salle de bains et d’un dressing attenant, alliant confort, intimité et fonctionnalité. Deux caves viennent compléter ce bien rare.L’appartement dispose également d’une grande cuisine, accessible par une entrée de service indépendante.Un studio indépendant de 30 m2, situé au 6? étage, sera prochainement disponible.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 355 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 12
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Sur rue arborée
- Environnement Rue arborée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chaillot à Paris 16
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 17 888 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
2088637 €
