Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 166 m² Paris 16

Au 6ième étage avec ASC - 4 chambres , salon traversant 74,5 m2, un balcon dinatoire de 33 m2 de long sur la totalité de la longueur de l'appartement , et 20 m2 de l'autre coté l'autre . 2 dressing , une buanderie , une salle de bain, salle d'eau , 2 WC. Rare opportunité dans une résidence de prestige, au cœur du quartier commerçant de Passy. Ce 5 pièces traversant de 165,9?m² habitables, situé au 6? étage avec ascenseur, offre des volumes remarquables et des prestations haut de gamme. L’espace de vie principal, salon/cuisine de 74,5?m², bénéficie d’une double exposition nord-est / sud-ouest et d’une luminosité exceptionnelle. Profitez d’un balcon dinatoire de 33,2?m² courant sur toute la longueur de l’appartement, idéal pour recevoir ou se détendre en extérieur, ainsi qu’un second balcon de 20,7?m² côté chambres. L’appartement comprend quatre grandes chambres (de 13 à 15,5?m²), deux dressings, une buanderie, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC indépendants. Les prestations incluent parquet massif, carrelage grand format, isolation thermique et phonique renforcée, menuiseries double vitrage et ventilation mécanique contrôlée. La résidence, conforme aux dernières normes environnementales (NF Habitat HQE, RE2020), propose un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports (métro, bus, RER). disponible 4? trimestre 2027. Un bien rare, alliant espace, lumière et extérieurs dans le 16? arrondissement de Paris. Avec une attention particulière portée à l’isolation, au confort acoustique, à la performance environnementale et à la qualité des matériaux. Les logements bénéficient de prestations haut de gamme,( Domotique , placards aménagés, Chauffage CPCU, parquet massif , double vitrage , NF Habitat HQE ) d’espaces extérieurs soignés et d’un cadre de vie privilégié au cœur d’un quartier recherché.