Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 127 m² Paris 16

Paris 16ième - Ce souplex est situé dans un bel immeuble haussmanien de 127m2 ; Au 1er niveau, nous avons une belle entrée (10m2), un séjour de 44,25m2 avec des moulures et une belle hauteur sous plafond (2,40m), une cuisine équipée (6,43m2), une chambre principale de 14,84m2, un wc indépendant, une buanderie, une salle d'eau et de nombreux placards ; Au niveau 2, nous avons 2 chambres (11,26 et 16,16m2), une salle de bains et un wc indépendant ; Ce niveau donne sur une cour ; Une cave au sous sol pernet du rangement ; Le chauffage est individuel au gaz de ville ; L'appartement est relié à la fibre ; Il n'y a pas de litige dans la copropriété ; I n'y a pas de concierge ; Les travaux de la façade cour, le pignon et la souche de la cheminée ont été réalisés en 2016 ; DPE F ; L'estimation du coût annuel énergétique est entre 3 700 euros et 5 060 euros ; Les prix moyens sont indexés sur les années 20, 22 et 2023 ; Le prix de vente s'élève à 1 050 000 euros, honoraires charges vendeur ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Contact : Marc-Antooine MOUILLET : 07 81 03 49 02 PARIS 16 prox La Muette - Renovated Souplex of 127m2 (3ch) in Haussmanien+cave Paris 16th - This souplex is located in a beautiful Haussmann building of 127m2; On the 1st level, we have a beautiful entrance (10m2), a living room of 44.25m2 with moldings and a high ceiling height (2.40m), an equipped kitchen (6.43m2), a master bedroom of 14.84m2, an independent toilet, a laundry room, a bathroom and many closets; On level 2, we have 2 bedrooms (11,26 and 16,16m2), a bathroom and an independent toilet; This level overlooks a courtyard; A cellar with under-ground floor pernet storage; Heating is individual by town gas; The apartment is connected to the fiber; There is no dispute in the condominium; I do not have a concierge; The work on the courtyard facade, the gable and the chimney stud were carried out in 2016; DPE F; The annual energy cost estimate is between 3,700 euros and 5,060 euros; The average prices are indexed to the 20s, 22s and 2023; The sale price amounts to 1,050,000 euros, seller’s fees charges; Information on the risks to which this property is exposed is available on the site Géorisques.gouv.fr.Contact: Marc-Antooine MOUILLET: 07 81 03 49 02