Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 119.35 m2 Paris 16
Prix au m² : 10 457 € / m²
Référence 8516
Description du bien
Idéalement situé quai Louis Blériot à Paris 16ème, en face des quais de Seine, à 10 minutes à pied de la station de métro et RER 'Javel André Citroën' et proche de toutes les commodités écoles, commerces. Découvrez ce beau bien rare et coup de coeur, 3 pièces, de 119.35 m² loi Carrez au sein d'un immeuble datant de 1928, sécurisé avec gardien et digicodes. Situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur et se composant comme suit: Une entrée, un double séjour spacieux et lumineux exposé sud composé de belles et grandes fenêtres idéales pour laisser entrer le soleil, une cuisine, deux chambres, un dégagement d'environ 9m², une salle d'eau, une salle de bains et un WC. De plus, une chambre de service de 8.60m² au 5ème étage complète ce bien avec 1 box au sous-sol de l'immeuble et 2 caves sont compris dans le prix total de 1 409 000€ HAI.Il est possible de négocier une vente séparée entre l'appartement et la chambre de service ainsi que acquérir en plus la place de parking et les 2 caves. Chauffage collectif avec radiateur et eau chaude collective combiné au système de chauffage. Pas de procédures en cours dans l'immeuble. PRIX DE VENTE DE L'APPARTEMENT: 1 248 000€ dont environ 3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX NET VENDEUR DE L'APPARTEMENT: 1 210 560€ N° de lot des biens: 97/152/480/45/50 CLASSE ENERGIE: D (197), CLASSE CLIMAT D (34) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1 800 € et 2 490 € par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2023). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 119.35 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 406
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue rue
- Environnement Très calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Auteuil à Paris 16
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 10 457 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
410491 €
