Architecture à vendre 3 pièces • 2 chambres • 95 m2 Paris 16
Prix au m² : 8 948 € / m²
Référence 4215
Description du bien
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RESERVE DE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION au profit des vendeurs (homme 86 et 82 ans pour son épouse), AUCUNE RENTE à verser. Le bien est vendu occupé. Quartier Muette/Passy (Cortambert) Situé au 5e étage par ascenseur d'un immeuble récent parfaitement entretenu, cet appartement d'une superficie de 95m2 plus un large balcon de 10 m2 sans vis à vis disposant d'une belle vue dégagée et exposé Sud/Est. Il comprend : une entrée, un séjour et une salle à manger mitoyenne (ou 2ème chambre) , une cuisine équipée avec un coin repas , une grande chambre sur jardin au calme, salle de douche, wc séparés. Une cave et 1 box au 2ème S/sol complètent cet ensemble. Double exposition. Localisation idéale et recherchée, proche des commerces et de la rue de Passy. Valeur vénale du bien : 1.350.000 euros FAI Valeur nue-propriété : 850.000 FAI en ce compris les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 30.000 € TTC , soit 37 % de décote sur la valeur de la pleine-propriété. Cession de la nue-Propriété, le vendeur conservant l'intégralité des charges locatives et la taxe des ordures ménagéres en conformité avec les articles 605 & 606 du code civil.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 72
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Sur Rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Muette à Paris 16
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279581 €
