Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 35.44 m2 Paris 16
Prix au m² : 9 735 € / m²
Référence IP28608
Description du bien
Au cœur du très recherché quartier Auteuil – Exelmans, cet appartement traversant de 35,44 m² Carrez situé au sixième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble des années 1920 offre une atmosphère rare, empreinte du charme du vieux Paris. Derrière une façade discrète, le bien dévoile tout ce qui fait le caractère des appartements parisiens de cette époque : parquet ancien, délicates moulures murales et plafonds travaillés, volumes harmonieux et cheminées d’origine. Le séjour accueille une pièce remarquable : une cheminée en grès signée par un célèbre céramiste et figure majeure de l’Art nouveau français. Véritable élément patrimonial, elle confère au lieu une identité singulière et précieuse. Traversant nord-est / sud-ouest et entièrement tourné vers les cours intérieures, l’appartement bénéficie d’un calme particulièrement appréciable au cœur du 16e arrondissement. Il se compose actuellement de deux belles pièces principales, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec fenêtre et WC ainsi que d’un débarras. Une cave complète ce bien. L’immeuble séduit également par son très beau hall d’entrée d’époque et bénéficie de la présence d’une gardienne à demeure, apportant confort et sérénité au quotidien. L’ensemble nécessite une rénovation permettant de sublimer tout le potentiel du lieu et d’imaginer un intérieur élégant mêlant patrimoine architectural et confort contemporain. L’adresse, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Seine, séduira les amateurs d’appartements de caractère recherchant un bien authentique à personnaliser. A visiter rapidement avec Carole Limouzy (EI).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 35.44 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 49
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Services supplémentaires
- Gardien
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Auteuil à Paris 16
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113477 €
