Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 140.72 m² Paris 16

L'agence HEMPTON Paris Trocadéro vous présente en exclusivité ce magnifique appartement familial de 140 m², situé en étage élevé d'une résidence de standing des années 1950, sécurisée avec gardien présent 24h/24 et 7j/7, au cœur d'un environnement particulièrement recherché du 16? arrondissement. Dès l'entrée, les volumes séduisent grâce à une alcôve élégante qui introduit un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale. Cet espace de réception s'ouvre sur un superbe balcon filant de 24 m², véritable pièce de vie extérieure, permettant d'installer aisément une table pour six personnes tout en profitant d'une agréable vue dégagée sur le quartier du Trocadéro. La cuisine indépendante offre une vue remarquable sur le Sacré-Cœur, apportant un charme supplémentaire au quotidien. L'espace nuit, parfaitement adapté à une vie de famille, se compose de trois chambres, de deux salles d'eau avec WC, d'une salle de bains, ainsi que d'une buanderie indépendante de 5,23 m², particulièrement pratique. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son étage élevé et à ses larges ouvertures. Son plan fonctionnel, ses beaux volumes et son balcon exploitable constituent de véritables atouts. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un appartement à votre image, dans un immeuble de qualité bénéficiant d'une adresse prisée. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports et des espaces verts, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de premier ordre. Une adresse de choix, un fort potentiel de valorisation et un cadre de vie privilégié font de cet appartement une opportunité rare sur le marché. Copropriété de 161 lots, dont 85 à usage d'habitation.