Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 138.58 m² Paris 16

Amoureux de la “French Touch” ? À vous d’écrire la vôtre… Dans un environnement calme et recherché du 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, des transports et d’établissements scolaires réputés, découvrez un bien rare vous invitant à exprimer votre créativité. Situé en rez-de-jardin d’un immeuble de bon standing de huit étages, sécurisé avec gardien, digicode et interphone, cet appartement de 138 m² offre un véritable art de vivre, à mi-chemin entre la maison et l’appartement. Préservé dans son état d’origine, il a conservé toute son authenticité. Comme une toile encore vierge, il offre une formidable opportunité de révéler tout son potentiel et d’y exprimer pleinement votre « French Touch ». Son principal atout ? Un magnifique jardin privatif et arboré de 164 m², véritable écrin de verdure, rare dans ce secteur prisé, où chaque espace de vie se prolonge naturellement vers l’extérieur. L’entrée dessert un séjour et une salle à manger largement ouverts sur le jardin. De généreuses baies vitrées créent un dialogue permanent entre les espaces intérieurs et ce cadre de verdure exceptionnel. Accessible depuis le séjour, le niveau en souplex accueille une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie. L’espace nuit se compose de trois chambres donnant sur le jardin. La suite parentale dispose de dressings, d’une salle de bains avec toilettes et d’un accès direct à une terrasse. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bains avec WC. La troisième pourra accueillir, selon vos envies, une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Un placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu’une grande cave saine complètent ce bien. Ses volumes généreux, son jardin exceptionnel et sa distribution harmonieuse constituent une base rare pour imaginer un lieu de vie unique, où les avantages d’une maison se conjuguent au confort d’une résidence de qualité. Idéale profession libérale. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact Mélik TOPÇU (EI) au 06.71.49.67.91 Votre Agent Mandataire Indépendant IDIMMO Mélik TOPÇU (EI) du Groupe ERIC MEY immatriculé au RSAC de NANTERRE n° 529948820. Possibilité d’acquérir un double emplacement de parking en supplément au prix de 85000,00 €