Appartement à vendre 6 pièces • 3 chambres • 174 m2 Paris 16
Prix au m² : 8 845 € / m²
Référence 140
Description du bien
Au cœur du 16e arrondissement, à proximité immédiate de la Porte de Saint-Cloud, découvrez cet élégant appartement familial de 174 m², situé au 6e étage/7 avec ascenseur d’un immeuble sécurisé. Entièrement rénové avec soin, il séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, son ensoleillement et la qualité de ses prestations. L’espace de réception, particulièrement généreux, développe plus de 58 m² et s’ouvre sur un balcon de 14 m² exposé Sud-Ouest, bénéficiant d’une vue dégagée. Le séjour et la salle à manger composent un ensemble convivial et lumineux, idéal pour recevoir. La configuration actuelle comprend trois chambres. La salle à manger permet, si souhaité, la création simple d’une quatrième chambre, tout en conservant un bel espace de réception. La cuisine dînatoire, élégante et fonctionnelle, est prolongée par une buanderie et un dressing. L’espace nuit, bien distinct des pièces de réception, accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et deux dressings réalisés sur mesure. Une seconde salle d’eau peut également être aménagée. Parquet en chêne massif, rangements sur mesure, stores d’occultation motorisés, triple vitrage et climatisation complètent les prestations. Une double cave blindée ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Le ravalement de l’immeuble et l’étanchéité des balcons ont été achevés en 2024. Une solution de stationnement est disponible à proximité. DPE C. L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement pratique : commerces, transports, établissements scolaires et équipements sportifs sont accessibles à proximité immédiate. La station Porte de Saint-Cloud, ligne 9, se situe à quelques minutes à pied. Un bien familial rare par sa surface, sa luminosité, son balcon, son état impeccable et sa configuration évolutive, dans un secteur recherché du 16e arrondissement. À découvrir rapidement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 174 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 8 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 23
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue degagée
- Environnement Urbain – quartier résidentiel et commerçant d’Auteuil Sud / Porte de Saint-Cloud
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Auteuil à Paris 16
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
506207 €
