Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 73.32 m2 Paris 16
Prix au m² : 12 071 € / m²
Référence 2576-B
Description du bien
A proximité du Trocadéro et de la rue de Passy, ce 3 pièces de 73,08 m² Carrez est situé au 2e étage d'un immeuble des années 1930 avec ascenseur et gardien. Traversant, et donnant sur une large cour-jardin : une vue sur la verdure et un calme absolu, à l'abri du bruit de la rue. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de plus de 32 m² éclairé par de grandes fenêtres, d'une cuisine indépendante agencée, de 10 m² avec fenêtres, d'une chambre avec son dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux placards. Beau parquet en chêne. À rénover selon vos goûts : c'est le bien idéal pour créer votre projet. Le volume du double séjour permet d'aménager facilement une seconde chambre tout en conservant un beau salon (proposition de plan d'aménagement disponible). Vendu libre. Deux caves en sous-sol. Métro Trocadéro (lignes 6 et 9), bus 22, 32 et 63, commerces de la rue de Passy et écoles réputées à proximité. Prix : 885 000 € - honoraires à la charge du vendeur.Copropriété de 40 lots principaux - charges : 350 €/mois - taxe foncière : 1 604 €/an.DPE : D (226 kWh/m²/an) - GES : D (48 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 880 € et 1 250 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73.32 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 40
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Vue Cour-jardin arborée
- Environnement Calme, sur cour-jardin arborée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Muette à Paris 16
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
291094 €
