VELLUET Mathieu

 Mathieu Velluet, agent immobilier indépendant (mandataire Expertimo), accompagne les propriétaires dans la vente de leur appartement sur les 18e et 17e arrondissements de Paris : Montmartre, les Abbesses, Grandes-Carrières, Clignancourt-Jules-Joffrin, Batignolles et les Épinettes.

 Sa méthode repose sur les prix réellement signés. Là où la plupart des estimations s'appuient sur les prix demandés affichés par les portails, il analyse les données notariales DVF (DGFiP) rue par rue. À Montmartre, l'écart entre deux rues distantes de 500 mètres dépasse 33 % : une moyenne d'arrondissement ne dit rien d'utile à un vendeur.

 Prestations : Diagnostic de Commercialisation complet (analyse DPE, stratégie de mise en valeur, estimation argumentée), photographe professionnel et diagnostiqueur certifié, diffusion sur les portails, qualification des acquéreurs, visites, négociation, coordination notariale jusqu'à l'acte authentique.

 Résultats : 81 avis Google et 31 avis Immodvisor, tous 5 étoiles. 30 jours en moyenne jusqu'à l'offre acceptée. 97 % des mandats exclusifs aboutissent à une vente. Écart moyen de 3 % entre l'estimation et le prix final. Ses analyses du marché parisien ont été citées par Challenges, L'Obs et le Journal du Net.

Estimation offerte sous 48 h.

Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 024 015 ? RSAC 890 828 874 RCS Paris.