Studio à vendre 1 pièce • 22 m² Paris 18

Paris 18ème - Coeur Montmartre, à 3 minutes à pied de la Basilique Montmartre, Au cœur de Montmartre, à 3 minutes à pied du Sacré-Cœur, studio traversant de 22 m² Carrez, entièrement refait, équipé et pensé par une architecte. Situé en rez-de-chaussée, dans une rue pavée calme à sens unique, à deux pas du funiculaire, l'appartement traversant bénéficie d'une double exposition sur rue et sur cour. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec parquet et deux fenêtres oscillo-battantes, l'une sur rue et l'autre sur cour, d'un coin cuisine entièrement équipé avec plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte, lave-linge et nombreux rangements. La salle d'eau, optimisée avec une porte à galandage, comprend une cabine de douche, un sèche-serviettes Acova, un placard, un WC suspendu ainsi qu'une fenêtre sur cour. L'appartement bénéficie de très belles prestations : rénovation complète, double vitrage, porte blindée et équipements récents. Possibilité de profiter de la courette pour y installer une table et deux chaises. L'appartement est clé en main et peut être vendu avec son mobilier neuf : lave-linge, plaque de cuisson, hotte, sèche-serviettes, canapé-lit, literie et équipements. Métro Abbesses – ligne 12 : 260 m, 3 minutes à pied. Métro Anvers – ligne 2 : 350 m, 4 minutes à pied. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 148,20 € par mois avec le fonds travaux loi ALUR (soit 1778,32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Velluet EI (ID 66097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds),agent commercial de la SAS Réseau EXPERTIMO immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890828874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Réseau EXPERTIMO SAS.