Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.41 m2 Paris 18
Prix au m² : 9 614 € / m²
Référence RUFA
Description du bien
Paris 18ème — Custine / bas Montmartre, trois pièces lumineux et rénové de 62,40 m² Carrez, deux chambres, ascenseur, calme sur cour, cave et gardien. L’appartement, situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble ancien ravalé de 1880, se compose d’une entrée, d’un séjour de 20,21 m², d’une cuisine séparée de 7,10 m², de deux chambres de 15,63 m² et 9,96 m² avec placards/dressing sur-mesure, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Entièrement sur cour, l’appartement offre un cadre calme et lumineux, dans une copropriété rénovée, sécurisée et soigneusement entretenue. Il bénéficie d’un plan fonctionnel et conserve le charme de l’ancien : parquet en chêne, moulures, belle hauteur sous plafond de 2,70 m et poêle prussien. Les fenêtres sont en double vitrage dans toutes les pièces. Chauffage individuel électrique. Une cave saine de 3 m² complète ce bien. La copropriété a bénéficié d’une rénovation complète des façades et des parties communes. Elle est sécurisée par digicode, interphone, double porte aimantée, avec gardien à demeure et emplacements pour les vélos. Le bien bénéficie d’un emplacement pratique dans le secteur Custine / bas Montmartre, à environ 2 minutes à pied du métro Château Rouge, 8 à 10 minutes de Jules Joffrin et 10 minutes de Lamarck-Caulaincourt, à proximité des commerces, restaurants, lignes 4 et 12 et du marché Saint-Pierre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : environ 229,30 € par mois, soit 2 751,60 € par an, déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D — indice 233 kWh/m²/an et classe CLIMAT B — indice 9 kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Velluet EI, mandataire indépendant en immobilier, sans détention de fonds, agent commercial de la SAS Réseau Expertimo, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 890 828 874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Réseau Expertimo SAS.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62.41 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 129
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Clignancourt à Paris 18
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197352 €
