Immeuble à vendre 170 m2 Saint-Valery-sur-Somme
Prix au m² : 4 030 € / m²
Référence 25161
Description du bien
Superbe emplacement rue de la Ferté pour cet immeuble de charme et de rendement composé de 2 lots principaux loués. 1 local commercial avec cave sous bail 3/6/9 avec une belle enseigne loué 3.250.€/mois +TVA et re-facturation de l'impôt foncier (2.107.€) au locataire + 1 appartement T4 duplex de 90m² + grenier au 1er étage avec entrée séparée loué 740.€/mois. Soit une rentabilité de 7%. L'appartement pourrait se libérer dans les 2/3 ans et ainsi se revendre libre avec une belle plus-value. Thomas CADIX: O6.76.6O.17.O5
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Vue rue de la ferté
- Environnement urbain
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Valery-sur-Somme à Saint-Valery-sur-Somme
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 030 € / m²
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Taxe foncière
2 107 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
225310 €
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