Immeuble à vendre Avignon
Référence V10001818
Description du bien
Si vous souhaitez investir, dans un quartier prisé de l’intra-muros d'Avignon, ce bien très qualitatif permet de bénéficier d'un bon rendement . Cet immeuble composé de 4 appartements ainsi qu'un local commercial est en bon état, en monopropriété et combine un emplacement de choix, des revenus locatifs et opportunités de valorisation. Au rez-de-chaussée, un restaurant bénéficie d’un bail commercial, idéalement situé dans le quartier des Carmes. A l’étage, trois studios, dont deux sont actuellement loués en meublé, ainsi qu’un grand T2 en duplex de 59 m², génèrent des revenus locatifs annuels d'environ 44 000 euros, soit une rentabilité brute de 7 %. Idéale opportunité pour un investisseur LMNP. L’immeuble présente une façade et une toiture rénovées en 2020. Un emplacement exceptionnel pour un investissement à caractère patrimonial.
Caractéristiques du bien
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Environnement
- Exposition EST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carmes-Infirmières-Thiers à Avignon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
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Taxe foncière
1 888 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
189129 €
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