Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.23 m2 Avignon
Prix au m² : 2 821 € / m²
Référence DCVAP30000049
Description du bien
À VENDRE – AVIGNON à proximité immédiate des remparts Porte Saint-Michel – Rare emplacement ! T3 de 65.23 m² avec Terrasse + 1 place de Parking en sous-sol – DPE B Découvrez cet appartement idéalement situé à seulement 150 mètres de la Porte Saint-Michel, dans une résidence de standing récente, sécurisée et parfaitement entretenue, l’une des plus recherchées du secteur. Ce T3 de 65 m², vendu loué à un locataire sérieux en place depuis 2017 (loyer de 837 € CC/mois), offre un excellent investissement locatif grâce à son emplacement premium et son DPE B. *** Description : Entrée avec placard Séjour lumineux de 31 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée Accès direct à une terrasse agréable avec une très belle vue sur les remparts d’Avignon ainsi que le Palais des Papes et Notre- Dame- Des- Doms 2 chambres dont une avec placard (13.22m2 et 9.5 m2) Salle de bain avec baignoire, double vasque, sèche-serviette WC séparés *** Prestations : Résidence de standing récente, propre et sécurisée Place de stationnement attitrée en sous-sol fermé et sécurisé Double vitrage, chauffage performant Faibles Charges de copropriété Très bon DPE : Classe B, gage d’économie et de confort *** Atouts majeurs : Emplacement exceptionnel à deux pas des Remparts Résidence calme et de standing Vue dégagée sur les remparts, le Palais des Papes et Notre- Dame- Des- Doms Locataire fiable et ponctuel Ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement patrimonial sécurisé, dans un secteur à très forte demande locative. *** Contactez-moi Cynthia DAL BELLO au 0 six 62x69 14x05 pour toute information ou organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65.23 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Vue SUR LES REMPARTS, LE PALAIS DES PAPES, NOTRE-DAME-DES-DOMS
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Pionne-Zone d'Échange à Avignon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 821 € / m²
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Taxe foncière
1 239 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60521 €
