Maison de village à vendre 4 pièces • 3 chambres • 267 m² Avignon

Demeure historique du XIV? siècle – Avignon Intra-MurosAu cœur du centre historique d’Avignon, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, la Maison du Paon est une demeure patrimoniale d’exception dont les origines remontent au XIV? siècle.Chargée d’histoire et remarquablement restaurée, cette propriété développe près de 270 m² répartis sur quatre niveaux, offrant un équilibre rare entre authenticité, volumes et confort de vie. Le rez-de-chaussée accueille un garage privatif, permettant le stationnement d’un véhicule de tourisme, une buanderie, ainsi qu’un jardin d’hiver ouvert sur un agréable patio de 15 m², véritable havre de paix au cœur de la cité. Le premier étage est entièrement consacré aux espaces de réception. Une vaste cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à un élégant salon–salle à manger, créant un lieu chaleureux et convivial où famille et amis se retrouvent naturellement. Les niveaux supérieurs accueillent trois magnifiques suites, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, ainsi qu’un second salon avec mezzanine, offrant un espace plus intime, propice à la lecture, à la détente ou au télétravail. La restauration déjà réalisée a su préserver le caractère authentique de cette demeure tout en intégrant le confort contemporain. Quelques finitions permettront au futur propriétaire d’apporter sa touche personnelle dans le respect de l’histoire des lieux. Cette propriété s’adresse aux amateurs de demeures de caractère, aux passionnés de patrimoine ou à ceux qui recherchent un lieu de vie unique au cœur de la Provence. Les demeures de cette qualité patrimoniale sont exceptionnellement rares sur le marché. La Maison du Paon n’est pas seulement une propriété d’exception. C’est un patrimoine vivant, transmis à travers les siècles, qui attend aujourd’hui son prochain gardien. Le second œuvre reste à finaliser, mais de nombreux éléments sont déjà en place : Isolation intégrale en double peau Gaines de climatisation posées Arrivées d’eau et d’électricité installées Vélux et trappes de toit posés Menuiseries entièrement changées Matériaux disponibles sur place (sols, portes en châtaignier…) Classée au Patrimoine mondial de l’UNESCO, cette demeure représente un bien rare et exceptionnel au cœur d’Avignon, incarnant à la fois la richesse architecturale et culturelle de la ville. Contactez nous pour une visite : 04 90 55 73 20 ou bien 06 46 18 04 22. SARL WYGMAS, SIRET : 97973883800015. Capital de 1000 €, Garant : | RCS : 2023B01169. Carte professionnelle N° CPI 1310 2025 000 000 008 délivrée par CCI MARSEILLE PROVENCE le 22/01/2025, Montant garanti de 150000 €.