Studio à vendre 1 pièce • 20 m² Avignon

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé RENTABILITE 5.80% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom : EMEIS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : Les Portes du Lubéron 2 Avenue de la Gare, Avignon https://www.emeis.fr/fr/nos-ehpad/provence-alpes-cote-dazur/vaucluse/avignon/maison-retraite-portes-luberon Le Bien : Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente : 112 200 € Loyer annuel : 6 800 € Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 326€ Votre locataire : Groupe EMEIS Bail renouvelable en cours 2016-2028 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com