Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 84.54 m2 Avignon
Prix au m² : 2 768 € / m²
Référence B212
Description du bien
LBH Immobilier vous propose cette maison récente située dans un lotissement fermé et sécurisé, livré début 2025, à seulement 3 km des remparts et à deux pas de l’avenue de Tarascon, dans un environnement calme. Idéal investisseur : Bien vendu loué, avec locataire en place. Loyer couvert par une garantie loyers impayésFin de bail : 06 février 2028. Revenus locatifs : - Loyer mensuel : 957.49 € - Provision sur charges mois : 15 € Description du bien : - Surface habitable : 84.54 m² - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Accès direct terrasse et jardin - Buanderie + cellier - 2 chambres à l’étage, dont une avec grand dressing - Grande salle d’eau avec WC - 1 WC indépendant - 2 places de stationnement identifiées dans la résidence fermée Prestations du bien : - Construction récente (2024) - Climatisation dans la pièce de vie - Chauffe-eau thermodynamique - Excellente performance énergétique DPE : C Charges de copropriété : environ 30 € / mois Les + investisseurs : - Revenus locatifs immédiats- Bien récent = faible entretien- Bonne performance énergétique- Secteur à proximité du tramway, de la rocade et de l'hôpital Contactez-nous pour plus d’informations sur le bien, le locataire en place et le lotissement !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84.54 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 10
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue CITADINE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rocade Sud-Cabrière à Avignon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 768 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76967 €
