Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 106.06 m2 Avignon
Prix au m² : 1 724 € / m²
Référence 65srf13e5f163
Description du bien
En exclusivité au cœur de l’intramuros d’Avignon, dans un environnement privilégié, à la fois central et au calme, découvrez cette maison pleine de charme offrant un potentiel exceptionnel avec cour , terrasse et garage de 36m2. D’une surface d’environ 106 m², cette bâtisse n’attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Elle constitue une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, à votre image. Toiture saine , pas de travaux à prevoir de ce coté la. Très lumineuse, la maison s’organise autour de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous y trouverez : Un séjour agréable ouvert sur une grande cour intérieure, véritable havre de paix, avec une terrasse à l’étage idéale pour profiter des beaux jours sans visà vis. Deux grandes chambres existantes Un second niveau avec combles déjà dotés de fenêtres et murs, permettant la création de deux chambres supplémentaires Toutes les pièces se distinguent par leur générosité et leur potentiel d’optimisation. Au rez-de-chaussée : Une buanderie Une grande chaufferie Et surtout un garage exceptionnel de 36 m², un atout extrêmement rare en intramuros, avec accès direct à la cour intérieure Ce bien unique séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Avec des travaux de mise au goût du jour, cette maison peut devenir un véritable bijou au cœur d’Avignon. Un emplacement recherché, des volumes rares, un potentiel remarquable : une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106.06 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 50 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carmes-Infirmières-Thiers à Avignon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 724 € / m²
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Taxe foncière
1 335 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60126 €
