Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 118 m2 Avignon
Prix au m² : 2 670 € / m²
Référence 109
Description du bien
Au calme dans une impasse, découvrez cette charmante maison des années 1948 entièrement rénovée, ayant conservé tout le cachet de l'ancien tout en offrant le confort d'aujourd'hui. La maison bénéficie d'une double entrée : côté nord par l'entrée principale et côté sud par le jardin, offrant une circulation pratique et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un garage, un espace de rangement sous l'escalier, une salle de bains, un toilette indépendant, une kitchenette ainsi qu'une chambre avec accès direct au jardin. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en chambre, pourra facilement être transformée selon vos besoins en bureau, dressing, salle de jeux ou espace de stockage. Ce niveau offre également un fort potentiel d'aménagement. Grâce à son organisation et à ses accès, il pourra convenir à une activité libérale, à l'accueil de la famille ou des amis en toute indépendance, voire à la création d'un espace destiné à la location selon les besoins du futur propriétaire. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse se compose d'un salon-séjour convivial avec cuisine équipée ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse. Un toilette indépendant complète ce niveau. Le second étage accueille trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un troisième toilette. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché à proximité immédiate des commodités, son environnement paisible, son charme authentique ainsi que sa grande polyvalence. Une maison familiale pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'évolution.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 118 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 145 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Jardin
- Environnement Calme, en ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Champfleury à Avignon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 670 € / m²
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Taxe foncière
1 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
