Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104.97 m2 Avignon
Prix au m² : 4 754 € / m²
Référence 447
Description du bien
Dans l'écrin de l'Intramuros avignonnais, quartier Banasterie, un appartement d'exception au dernier étage, sans vis-à-vis et sans le moindre travaux à prévoir d'une surface de 105M2 hors terrasse. Vous serez acceuilli dans une résidence de standing dotée d'un ascenseur, au dernier étage un bel appartement de type 4 offrant une vaste entrée desservant une belle pièce de vie ouverte largement ouverte sur une terrasse avec vue sur les toits d'Avignon et le Palais des Papes, trois chambres, une confortable salle de bains avec sa buanderie, une cuisine séparée aménagée et équipée.Les chambres et la pièce de vie sont équipées de climatisation, de double vitrage, de volets roulants électriques. Cet appartement n'attends que vos valises, pas de travaux à prévoir tout est de bonne facture et sobre. Au pied de l'appartement nousa vons accès au cellier et au garage (20M2) côté rue des 3 Colombes, un accès aisé pour rentrer dans l'intra-muros et pour en sortir. L'emplacement est idéal et central, au cœur de l'animation pendant le Festival d'Avignon, et pourtant au calme absolu. À noter : les charges vont baisser, le chauffage collectif ayant été voté pour être retiré à l'hiver 2027. le prix de 499000€ comprends les honoraires de l'agence à la charge exclusive des vendeurs. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104.97 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 11
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue DÉGAGÉE - PALAIS DES PAPES - GARD ET TOITS
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Balance-Palais des Papes à Avignon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
