Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 77 m2 Avignon
Prix au m² : 1 416 € / m²
Référence Malo
Description du bien
Découvrez cet appartement 4 pièces avec terrasse situé sur la commune d'Avignon. A proximité immédiate de l'école primaire Saint-Roch et à quelques pas des arrêts de bus, cet appartement est proche de toutes les commodités (arrêt de bus, supermarché, boulangerie...). Au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, ce 4 pièces de 77m² habitables a été entièrement rénové récemment et comprend : une entrée, un double séjour de 29m² (possibilité de réaliser un espace bureau ou une troisième chambre), une cuisine séparée ouverte sur une loggia de 5m² , un wc séparé, 2 chambres de 13m² dont une avec dressing et une salle de bains avec wc séparés. Chauffage par climatisation réversible et radiants électriques, aucun travaux à prévoir dans cet appartement. Le plus de ce bien une terrasse de 9m², un garage privatif de 15m², une cave et 2 places de parkings sécurisées... Idéal investisseur, cet ensemble est actuellement loué 720€ HC/mois (rentabilité brute supérieure à 6%). Le prochain renouvellement du bail est en février 2025. Charges de copropriété : 926€/an Aucune procédure en cours. Ce bien vous intéresse ? Nous vous invitons à contacter Tristan au 06.83.11.21.63.Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Eisenhower-Saint-Roch à Avignon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 416 € / m²
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Taxe foncière
1 041 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
35852 €
