Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.27 m2 Roppe
Prix au m² : 1 502 € / m²
Référence 19714
Description du bien
Idéal investisseurs ou premier achat. Situé sur la commune de Roppe, centre village, dans une résidence calme, récente (2005) et bien entretenue, très bel appartement traversant T3 duplex de 73m². Au premier niveau, une entrée avec placard, WC suspendu séparé, cuisine séparée (hotte, plaque, four) avec coin repas, séjour de 20m² très lumineux avec petit balcon (Sud-Est). Parquet dans le séjour, lino dans les autres pièces. A l'étage, dégagement, WC suspendu séparé, salle de bains avec baignoire d'angle et vasque (et emplacement Lave Linge), 2 grandes chambres, l'une exposée Nord-Ouest d'une surface de 15m², l'autre exposée Sud-Est d'une surface de 14m². Parquet dans les chambres, lino dans les WC et la salle de bains. Chauffage individuel gaz (chaudière ELM Leblanc avec thermostat) - faibles charges - parquet - garage - Double vitrage PVC. Loué pendant 20 ans sans interruption (3 locataires). Dernier loyer de 560€ hors charges (plus 50€ de charges, entretien chaudière, espaces verts, electricité et ménage des parties communes). Syndic professionnel. Vendu libre (depuis le 12 Mars 2026) de toute location. A visiter rapidement...
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73.27 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Roppe à Roppe
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 502 € / m²
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Taxe foncière
929 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36181 €
