Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94.1 m2 Nanterre
Prix au m² : 4 198 € / m²
Référence DHVAP21860165951
Description du bien
Appartement de 4 pièces avec verdure et vue dégagée à Nanterre Vous rêvez d’un cadre verdoyant, de vastes zones piétonnes et d’un accès facile à toute la région parisienne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement lumineux de 94,10 m², situé au 13ème étage d’un immeuble construit en 1980, répond à vos attentes. Points forts : Triple exposition : Profitez du soleil toute la journée grâce à une orientation Nord-Est-Ouest. Espaces verts et tranquillité : En bordure d’une vaste zone piétonne, ce lieu offre un parc paysagé de 25 hectares avec pièce d’eau, idéal pour se détendre, pique-niquer, courir, pêcher, etc. Commodités à proximité : Commerces, restaurants, marchés, écoles, crèches, théâtre, cinémas, concerts, piscines, stade, gymnase, parcours sportifs et emplois qualifiés accessibles à pied. Vue imprenable : Admirez l’Arche de La Défense et l’Aréna à l’est, ainsi que le jardin de la résidence à l’ouest. Services inclus : Gardien acceptant les colis et les recommandés, salles communes avec activités pour les copropriétaires, site internet pour permettre d’échanger des recommandations ou des services réciproques, et de location au sein de la copropriété de matériel pour recevoir, s’amuser, bricoler, ou de dépannage. Transports : RER A (Nanterre Préfecture) à 300 mètres. RER E (Nanterre La Folie) à 450 mètres. Nombreuses lignes de bus (160, 163, 259, 276 et N53). Gare de La Défense Grande Arche à 15 minutes à pied (1 minute 30 en RER) : accès au métro 1, au T2 et à la SNCF. Projets à venir : Métros 15 et 18 : Valorisation de votre acquisition grâce à ces nouvelles lignes. Nouvelle ligne de tramway (2028). Pôle Universitaire Léonard de Vinci (2025). Nouveaux sièges sociaux : Un investissement prometteur !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94.1 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 13
- Bâtiment de 20 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 454
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Piéton et arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Central Park à Nanterre
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129923 €
