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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86.85 m2

425 250 €

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86.85 m2 Nanterre

425 250 €

Prix au m² : 4 897 € / m²

Référence  V590004936

decoration todo
DEFONTAINES Henri-François

9 annonces

Nanterre

Description du bien

Vous recherchez le calme, la verdure et un accès facile à l’ensemble de la région parisienne en transport en commun ?   Je vous propose un appartement de 4 pièces, situé au 12ème étage d’un immeuble de standing avec gardiens.   On y accède grâce une entrée située au 11ème étage reliée à l’appartement par un escalier privatif.   L’appartement en lui-même se compose d’une cuisine et d’un séjour de 24,56 m² ouvrant sur un balcon exposé à l’Est, d’un cellier attenant à la cuisine, d’un couloir, de 3 chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants et d’un débarras pouvant être transformé en buanderie ou en salle d’eau.   Il est vendu avec une place de parking située dans un garage souterrain directement accessible par les ascenseurs et protégé par badge d’accès.   Il est à rafraichir.   Calme et clair, il est très facile d’accès, aussi bien en voiture qu’en transports en commun. Sa proximité avec La Défense, accessible à pied par zone piétonne, offre de nombreux emplois qualifiés. Les nombreuses dessertes en transports en commun : RER A Nanterre Préfecture à 3mn à pied, et RER, métro, train et tramway à La Défense en 15 mn à pied (1mn30 en RER) ainsi que de nombreuses lignes de bus, donnent un accès rapide à l’ensemble de la région parisienne.   Implanté dans une vaste zone piétonne agrémentée de squares arborés et d’un grand parc de 25 hectares paysagé avec pièce d’eau, il offre dès aujourd’hui une qualité de vie rare en proche région parisienne, avec de très nombreuses offres culturelles, sportives et associatives accessibles à pied. La proximité des crèches, haltes garderies, écoles, centre aéré et commerces facilitera la vie de toute la famille.   Situé en lisière de la zone Seine-Arche et profitant du Grand Paris, il bénéficiera à termes des plus-values engendrées par les nombreuses infrastructures prévues à proximité : RER E, métros 15 et 18, nouveau tramway, nouvelles universités et écoles supérieures, nombreux nouveaux sièges sociaux, fermes urbaines, etc.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 86.85 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Local à vélo
    • Etage 12
    • Bâtiment de 17 étages
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 513
  • Services supplémentaires

    • Gardien
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST
    • Vue Espaces-verts et La Défense
    • Environnement Zones piétonnes, espaces-verts

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Ravel Liberté Vallona à Nanterre

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

425 250 €

Prix au m² : 4 897 € / m²

  • Charge de copropriété
    523 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 161 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1458 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    139873 €
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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DEFONTAINES Henri-François

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