Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74.21 m² Le Plessis-Robinson

En exclusivité, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 74 m², situé dans le Domaine de Pénélope, une résidence de standing récente construite en 2021 au Plessis-Robinson (92350). L’appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable et verdoyant, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. Son emplacement est idéal : à seulement qeulques minutes des tramways T6 et T10, 10 minutes du RER B Robinson, et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les espaces extérieurs - balcon et loggia - apportent une vraie qualité de vie et un bel espace à l’abri des regards. Un double emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Les prestations sont de qualité : parquet en chêne massif, volets roulants électriques, menuiseries bois/aluminium, store banne électrique, résidence aux normes BBC et RT 2012. La construction récente (2021) offre encore la garantie décennale jusqu’en 2031. Une crèche municipale est située au sein même de la résidence. Le chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, le thermostat et le visiophone assurent un confort au quotidien. Charges annuelles : 2 900 € (chauffage, eau chaude, ascenseur et entretien des parties communes). Bien soumis au statut de la copropriété (94 lots). DPE : B - 77 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 450 € et 660 € (prix indexés sur 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adina Lungu – Adina Immobilier, votre agence immobilière indépendante, spécialiste du Plessis-Robinson et des alentours : Fontenay-aux-Roses, Clamart, Sceaux et Châtenay-Malabry. Adina Immobilier - La garantie d’être bien accompagné. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.