Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74.4 m2 Le Perreux-sur-Marne
Prix au m² : 6 654 € / m²
Référence V10000424
Description du bien
Aux bords de Marne à proximité des transports ainsi que de toutes les commodités. L'agence Ollivier immobilier vous propose ce duplex aux normes RT2012 de type 3 pièces de 74,4 m2 habitables, entièrement refait à neuf en 2024, exposé Ouest, offrant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour double avec cuisine américaine semi-équipée, une suite parentale avec salle d'eau avec WC, un WC indépendant. - Au 1er étage : un pallier desservant deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc. - Au sous/sol : une cave accessible par le Jardin. Un jardin de 110 m2, une terrasse privative de 14 m2 ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Équipements du bien : fenêtres en doubles vitrages avec volets roulants électriques, une vmc hydro, une pompe à chaleur double-flux, eau chaude individuelle électrique et un visiophone/interphone. Cette copropriété est idéalement située, à 2 minutes à pied des bords de Marne et à 10 minutes à pied du RER A de Neuilly-Plaisance. Rare sur le secteur à voir sans plus attendre !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74.4 m2
- 2 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 110 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 17
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Arboré sur jardin et sur rue
- Environnement Calme et pavillonnaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Prairie des Presles à Le Perreux-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
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