Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 98 m2 Le Perreux-sur-Marne
Prix au m² : 5 358 € / m²
Référence V20070068290
Description du bien
Dans le très recherché quartier du Pont de Bry, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de Marne, découvrez ce spacieux appartement familial de 98 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence de grand standing signée Patrignani. Ce lieu de vie rare combine volumes généreux, lumière naturelle et élégance intemporelle, le tout sublimé par un jardin privatif de 400 m², entièrement clos, calme et offrant un potentiel à paysager. Les atouts de ce bien d’exception : • Un séjour de 35 m², exposé sud-ouest, ouvert sur la terrasse et le jardin par de larges baies vitrées • Une cuisine aménagée et équipée séparée (possibilité d’ouvrir), avec accès direct à l’extérieur sur la terrasse pour vos déjeuner d’été • Trois chambres, toutes dotées de rangements • Une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC séparés, offrant un confort optimal Un box double ainsi que deux caves complètent cette propriété élégante et rare sur le marché. Ce que vous apprécierez : – Le calme absolu et le caractère exclusif du jardin – La résidence Patrignani, reconnue pour sa qualité architecturale – Un environnement verdoyant, familial et privilégié Chauffage individuel électrique Charges annuelles : 2 075 € Taxe foncière : 2 406 € Prix : 525 000 € (506 000 € net vendeur + 19 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Contact : 01 45 96 96 75 Nous sommes à votre disposition pour toute information et pour organiser une visite privée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 41
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pont de Bry à Le Perreux-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 358 € / m²
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Taxe foncière
2 450 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €
