Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45.4 m2 Le Perreux-sur-Marne
Prix au m² : 6 895 € / m²
Référence V20070069091
Description du bien
À seulement 8 minutes à pied du RER E Nogent–Le Perreux et de la future ligne 15 du métro, venez découvrir ce coup de cœur : un superbe 2 pièces de 45,40 m² en rez-de-jardin, niché dans une résidence PATRIGNANI récente, sécurisée et élégante, à deux pas du centre-ville, des commerces et des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par la vue sur la verdure et le calme absolu de cet appartement. La pièce de vie de 27 m² s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 50 m², exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, et joliment arboré – un véritable havre de paix. La cuisine américaine aménagée prolonge harmonieusement l’espace séjour, parfait pour recevoir. La chambre, dotée d’un grand linéaire de rangement, profite elle aussi d’un accès direct au jardin. La salle d’eau moderne comprend meuble vasque, miroir, douche et WC. Les + : Résidence récente (2017) de très bon standing Cave et box fermé en sous-sol Chauffage individuel au gaz (faibles charges : 81 €/mois) Taxe foncière : 1 349 € Prix : 313 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare combinant confort, modernité et extérieur verdoyant, au cœur d’un quartier recherché du Perreux-sur-Marne. Contactez-nous pour visiter sans tarder au 01 43 96 96 75
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45.4 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 50 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 120
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue sur jardin
- Environnement Centre ville / au calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier L'Orage à Le Perreux-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
102952 €
