Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 30.48 m2 Le Perreux-sur-Marne
Prix au m² : 4 561 € / m²
Référence VAP_2025-06-28
Description du bien
Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 30 m², baigné de lumière. Situé au cœur du quartier des Joncs Marins-Fosse Moreau, cet appartement est idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou un PREMIER ACHAT. Dans une copropriété sécurisée, il bénéficie d'une exposition Sud vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au 3ème étage d'un immeuble en comptant 4, il est composé d’une entrée, d’une kitchenette fonctionnelle donnant sur une pièce de vie lumineuse, d’une chambre spacieuse et toute aussi lumineuse, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Côté Extérieurs, la copropriété dispose d’un local à vélos ainsi que d’une cour avec son jardinet (un petit coin de verdure à l’abri de la copropriété). Idéalement situé dans un secteur proche des transports (gare RER Neuilly Plaisance à 5 min à pied), vous rejoindrez facilement le centre-ville et ses commerces de proximité. Ceci, tout en étant à 10 minutes à pied des bords de la Marne. Taxe Foncière : 619 € Copropriété de 53 lots d’habitation – Pas de procédure en cours Le Perreux-sur-Marne est réputée pour son cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement calme tout en étant aux portes de Paris. CONTACTEZ-NOUS pour en savoir plus et venir la visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30.48 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 54
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau à Le Perreux-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45720 €
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