Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Le Perreux-sur-Marne
Prix au m² : 6 612 € / m²
Référence V100070167
Description du bien
Charmante maison meulière non mitoyenne, pleine de caractère, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Construite en 1929 et parfaitement entretenue, cette maison d’environ 90 m² habitables, édifiée sur un terrain de 240 m², a conservé tout le charme de l’ancien avec ses parquets et ses cheminées en marbre. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La configuration permet également d’envisager de réunir séjour et cuisine afin de créer une belle pièce à vivre plus ouverte et conviviale. Au premier étage, deux chambres de 11,4 m² et 9 m², une salle de bains et une salle d’eau. Au deuxième étage, une chambre mansardée de 13 m² habitables / 20 m² au sol, avec rangements. La maison dispose également d’un sous-sol total, d’un garage/atelier idéal pour vélos, rangement ou bricolage, ainsi que d’un agréable jardin d’environ 190 m² et d’une terrasse de 10 m², avec une exposition nord-sud. Une maison particulièrement adaptée à un couple ou une famille avec un enfant, à la recherche d’une maison de caractère avec jardin, dans un environnement résidentiel. Emplacement recherché proche des écoles maternelles et primaires et à proximité des commerces, bords de Marne, et RER A à environ 10 minutes à pied. La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore la desserte du secteur. Un bien rare au Perreux, alliant charme de l’ancien, jardin et proximité des transports.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 190 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue sur jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau à Le Perreux-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195707 €
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