Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 157 m² Lille

LILLE VAUBAN – MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIELMaison mitoyenne – Environ 157 m² 259 000 € Honoraires charge acquéreurDont 12 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur En exclusivité chez COLLET IMMOBILIER. Située dans le quartier prisé de Vauban, cette maison mitoyenne à rénover bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et lignes de bus. À seulement 10 minutes à pied de la Faculté de Médecine, elle est parfaite pour une famille ou un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert le garage, la cave, la pièce de vie ainsi que l’accès aux étages.Le premier étage dispose de deux chambres.Au deuxième étage, une pièce de vie en duplex, une cuisine et une salle de bain viennent compléter l’ensemble. Avec une surface totale d’environ 157 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie personnalisé. Emplacement recherché dans un quartier vivant et convivialProximité immédiate des commoditésIdéal investisseur ou résidence principale Nous proposons aux investisseurs un projet 'clé en main' incluant les travaux pour une colocation de 7 chambres(plans disponibles en photo) ainsi que la gestion locative. Dossier complet sur demande.Une opportunité idéale pour un rendement locatif attractif. DPE : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr.