Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 130 m² Strasbourg

En exclusivité chez Ethiqu’Immo ! Nous avons la chance de pouvoir vous faire découvrir ce superbe F4 en duplex de 130m2 situé à deux pas de la cathédrale de Strasbourg. Il s’agit d’un appartement familial spacieux et très lumineux au sein d’une petite copropriété du XVIIème siècle : charme, lumière, volume et intimité pour vous et vos proches ! Ce superbe appartement bénéficie de tout ce qui fait le charme intemporel du centre historique de notre ville : plafonds hauts, poutres apparentes, parquet massif et belles surfaces vitrées permettent d’évoluer dans un espace charmant et confortable. En plus de cela, il est idéalement situé : à deux pas de la cathédrale tout en surplombant tous les commerces et commodités diverses de la rue des Juifs ; cerise sur le gâteau l’appartement profite d’un calme absolu et donne sur les toits de la vieille ville ! Calme et intimité seront au rendez-vous pour vous et vos proches. L’appartement se compose comme suit : Une entrée spacieuse avec dégagement donnant sur un grand séjour de 36m2 baignant de lumière grâce à cinq grandes fenêtres, il fera le bonheur des aficionados du charme de l’ancien avec ses nombreuses poutres apparentes. Une cuisine de 18m2 vous permettra d’y placer au besoin une table et des chaises en plus d’un bel espace pour le rangement et bien sûr la cuisine équipée. L’étage est complété par une salle de bain et un WC séparé. A l’étage vous trouverez une chambre principale de 22m2 avec sa salle de bain privative comportant une fenêtre pour un confort optimal. Deux autres chambres respectivement de 11 m2 et 12 m2 complètent l’espace nuit. Une autre salle de bain spacieuse et un WC séparé complètent l’étage en donnant à l’appartement un caractère très familial grâce à une grande praticité. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Aucun souci de stockage : le bien est vendu avec non pas une seule mais deux caves ! Deux garages à proximité sont disponibles en sus du prix de vente. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un bien spacieux et au charme exceptionnel au pied de la cathédrale de Strasbourg ! Visite virtuelle disponible sur demande. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat. Prix : 582 000EUR honoraires agence exclus. Honoraires agence 3% TTC à charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus 599 500EUR . Visites et renseignements 7j/7 de 9H à 20H avec Alexandre CHEVRIER au 07.81.88.O4.58