Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 24.61 m2 Strasbourg
Prix au m² : 3 983 € / m²
Référence 174
Description du bien
T1 MEUBLÉ - EXPOSÉ SUD-EST - RÉSIDENCE APPART'HÔTEL 4 ÉTOILES GÉRÉE - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LOYERS GARANTIS - FISCALITÉ ET RENTABILITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTIONAppartement T1 meublé, d’une surface habitable d’environ 25 m², situé au deuxième étage. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’une salle de bains complète, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour faisant office d’espace nuit, exposé plein Sud-Est.Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV, du tramway (accès direct au centre-ville) et du centre commercial des Halles, au sein de la résidence Lagrange Appart’Hôtel 4 étoiles « Via Magistrale », qui propose une piscine intérieure chauffée, une salle de fitness et autres prestations.Bail commercial en cours : Loyer annuel : 5 713 € HT soit 6 284 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant du forfait charge : 460 € HT/an.CRITÈRES DPE :Classe énergie : CGES : ARéf. annonce : STRVIA-2472
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 24.61 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 983 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32234 €
