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Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 24.61 m2

98 000 €

Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 24.61 m2 Strasbourg

98 000 €

Prix au m² : 3 983 € / m²

Référence  174

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Groupe Lagrange

133 annonces

Lyon 06

Description du bien

T1 EXPOSÉ SUD-EST SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC LOYERS GARANTIS - FISCALITÉ ET RENTABILITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - STATUT LMNP POSSIBLE Appartement T1 meublé d'une surface habitable de 25m² environ, situé au deuxième étage avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée avec placard, WC indépendant, salle de bains complète, cuisine équipée et ouverte sur le séjour-chambre exposé plein SUD-EST. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare TGV et du tramway (direct centre ville), du centre commercial des Halles (140 magasins), l'Appart' hôtel Lagrange Strasbourg 'Via Magistrale' est composé de 98 appartements répartis sur 6 étages avec ascenseur. La résidence comprend également une piscine couverte chauffée, salle de fitness et autres prestations. Bail commercial en cours : (loyers garantis) Loyer annuel : 5 713 € HT soit 6 284 € TTC - Staut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts) Montant du forfait charge : 460 € HT/an. CRITÈRES DPE : Classe énergie : C GES : A Réf. annonce : STRVIA-2472

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 24.61 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Copropriété

    • ANCIEN
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Gare à Strasbourg

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

98 000 €

Prix au m² : 3 983 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
336 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    32234
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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