Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 81.97 m2 Strasbourg
Prix au m² : 3 111 € / m²
Référence 95
Description du bien
Strasbourg Boulevard de la Marne ! Grand appartement F3 avec balcon + cave + garage au 1er étage d’un immeuble résidentiel.\nL’appartement mesure 79,92m² loi Carrez + 4,10m² de balcon ce qui permet d’annoncer une surface pondérée de 81,97m². Il est vendu avec une cave et un garage.\nIl est à rénover mais habitable de suite. Le logement est noté en D dans le DPE ce qui est une excellente note et les dépenses énergétiques sont en réalité économiques avec 35€ d’électricité par mois, et le dernier décompte du syndic qui fait apparaître seulement 2171,89€ de charges annuelles avec le chauffage et l’eau chaude ! La taxe foncière s’élève à 1327€.\nLes parties communes sont bien entretenues et un ascenseur dessert les étages.\nIl s’agit bien là d’un immeuble typique d’architecte des années 1965 qui a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Seulement 20 lots principaux composent la copropriété.\nLa porte de l’appartement s’ouvre sur un palier d’entrée avec placard intégré où vous pourrez confortablement accrocher vos vestes et enlever vos chaussures. A partir de là vous pourrez accéder à la cuisine avec balcon, à la salle de bain, aux wc séparés, à une chambre côté cour et au salon composé de deux pièces.\nLe prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81.97 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Forêt noire à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 111 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
83874 €
