Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 57.85 m2 Strasbourg
Prix au m² : 2 766 € / m²
Référence 91
Description du bien
Strasbourg Cronenbourg rue Becquerel-place de Haldenbourg ! Grand appartement F2 avec balcon + grand GARAGE ! au 2ème et dernier étage d’un immeuble résidentiel calme sans ascenseur.\nL’appartement mesure 54,61m² loi Carrez + 6,48m² de balcon ce qui permet d’annoncer une surface pondérée de 57,85m². Il est vendu avec un très grand garage fermé au sous-sol.\nL’appartement est comme neuf et habitable de suite. L’immeuble aurait besoin d’un joli ravalement. Le logement est noté en G dans le DPE parce qu’il est sous un toit-terrasse qu’il faudrait isoler par l’intérieur ou l’extérieur pour obtenir la note E voire D avec un remplacement de chaudière ce qui est en cours de discussion dans la copropriété. Les dépenses énergétiques sont en réalité économiques avec le dernier appel de fonds du syndic qui fait apparaître seulement 673€ de charges trimestrielles avec le chauffage et l’eau chaude ! La taxe foncière s’élève à 961€.\nLes parties communes sont bien entretenues.\nIl s’agit bien là d’un petit immeuble typique d’architecte des années 1973 qui a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Seulement 20 lots principaux se trouvent dans l’immeuble avec 8 bureaux et 6 logements par étage.\nLa porte de l’appartement s’ouvre sur un palier d’entrée avec placard intégré où vous pourrez confortablement accrocher vos vestes et enlever vos chaussures. A partir de là vous pourrez accéder à la cuisine avec balcon ou au salon avec balcon, un couloir dessert la salle de bain, des wc séparés, et la chambre.\nLe prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57.85 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cronenbourg Ouest à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 766 € / m²
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Taxe foncière
961 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52627 €
