Duplex à vendre 7 pièces • 5 chambres • 119 m2 Strasbourg
Prix au m² : 5 000 € / m²
Référence POORRO
Description du bien
\nA saisir à Strasbourg Orangerie , rue Schweighaeuser , superbe Duplex 7 pièces de 119m2 hab/169m2 au sol avec terrasse exposée sud équipée d’une pergola et d’un store motorisé .\nLe bien se situe au 3ème et dernier étage d’un immeuble de caractère de 5 lots et se compose au rez-de-chaussée du duplex : \n- 1 entrée avec placards sur mesures.\n- 1 grand salon-séjour de 47m2 hab/57m2 sol \n- 1 cuisine équipée de 12,5m2 donnant de plain-pied à la terrasse de 11m2 réalisée en 2024 avec pergola et équipée d’un store motorisé. \n- 1 bureau / chambre de 8,7m2 sol.\n- 2 chambres de respectivement 17m2/12m2 sol.\n- 1 salle de bain avec baignoire , meuble de rangement et fenêtre de 7,5m2 sol .\n- 1 WC séparé. \nAu 1er étage du duplex : \n- 2 chambres de 18m2 et 16m2 sol.\n- 1 salle d’eau avec douche, wc et fenêtre.\n\nEn complément : 1 cave privative , 1 local vélo.\n\nPrestations : Chaudière individuelle au gaz de 2024 , fenêtres pvc double vitrage, isolation intérieure, la toiture de l’immeuble refaite en 2012, Terrasse orientée Sud sans vis-à-vis au calme , compteur d’eau individuel. \n\n- Taxe foncière 1660€ \n- A propos de la copropriété : aucune procédure.\n- Nombre de lots : 5 (appartement) \n- Charges prévisionnelles annuelles : 1200€ par an. \n\nPrix : 595 000 € Honoraires d’agence inclus : 3% TTC du prix net vendeur inclus . \n\nPour tout renseignement ou une visite votre contact : \nPatrice Otto Tel: 06 70 111 333\nNégociateur B.A immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 119 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 5
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Forêt noire à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 000 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195707 €
