Immeuble à vendre 210 m² Strasbourg

EN EXCLUSIVITÉ avec l'Origin Immobilière - IMMEUBLE DE RAPPORT À STRASBOURG - Idéalement situé à 2 minutes du tramQuartier recherché | 210,06 m² habitables L’Origin Immobilière vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport en monopropriété idéalement situé à Strasbourg-Koenigshoffen, composé de 5 lots d’habitation répartis sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol de 105m2 faisant office de cave et buanderie commune. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité d’investissement locatif stable et rentable. Composition de l’immeuble :- RDC Droite – 2P / 36,41 m²- RDC Gauche – 2P / 38,18 m²- 1er étage Droite – 2P / 36,22 m²- 1er étage Gauche – 2P / 39,25 m²- Combles– 3/4P duplex / 60,00 m² Chiffres clés :- Surface habitable totale : 210,06 m²- Revenus locatifs nets mensuels : 2 891,51 €- Revenus annuels nets : 34 698,12 € Les + de ce bien : Immeuble déjà loué Gestion locative simplifiée Locataires sérieux et stables Rentabilité brut de 6,19% Informations pratiques :- Charges globales: 219 €/mois- Taxe foncière : 2 357 euros- Chauffage individuel électrique- DPE : Consommation 228 D - GES 7 B Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un immeuble rentable et idéalement situé ! Mandat N°0032-25. Cet immeuble à Strasbourg (67000) Alsace est à vendre pour la somme de 577 000 €. Le prix net est de 550 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 27.000 € Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec L’Origin Immobilière : Célia WEIBEL 06 25 27 04 39