Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102 m2 Strasbourg
Prix au m² : 2 844 € / m²
Référence 102
Description du bien
Strasbourg Esplanade, 15ème étage + appartement comme neuf + ravalement de façade refait avec l’isolation pour 26000€ déjà payés par le vendeur + DPE C. Et tout ça à un tel prix !\nIl s’agit d’un immeuble d’architecte des années 1970 de 123 lots d’habitation avec une piscine et un sauna privatifs, rue d’Oslo, dans le quartier étudiant de l’Esplanade, à côté du centre-ville de Strasbourg, avec toutes les commodités possibles et imaginables.\nCet appartement peut intéresser un couple, une famille avec un ou deux enfants ou alors un investisseur pour de la location ou du RBNB.\nL’appartement mesure 102 m² loi Carrez. Les charges annuelles comprennent tous les services (eau, chauffage, etc…), y compris l’accès à une piscine et un sauna (!) au rez-de-chaussée. Elles s’élèvent à 5344€ et la taxe foncière s’élève à 1619€.\nLe F3 bis est facilement convertible en F4. Il est très lumineux. Il est classé en C dans le diagnostic énergétique ce qui est tout simplement merveilleux. Une cave complète le bien. Un garage peut-être vendu en plus si nécessaire.\nLes parties communes sont bien entretenues et de haut standing. Un concierge s’en occupe.\nLe logement se compose d’un large couloir d’entrée qui va distribuer d’abord un WC, une salle de douche avec un deuxième WC, deux chambres individuelles, un grand séjour avec une loggia et en enfilade une pièce ouverte et une cuisine.\nLe prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 15
- Bâtiment de 17 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Gardien
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Esplanade à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 844 € / m²
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Taxe foncière
1 619 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95387 €
