Appartement à vendre 6 pièces • 5 chambres • 127.45 m2 Strasbourg
Prix au m² : 3 296 € / m²
Référence 101
Description du bien
TOP AFFAIRE ! - Strasbourg Centre au 2ème étage avec ascenseur, appartement comme neuf + ravalement de façade refait avec l’isolation pour 40000€ déjà payés par le vendeur + DPE C, tout cela à un tel prix ! Il s’agit d’un immeuble des années 1975 de 9 lots d’habitation, rue de la 1ère Armée, à cinq minutes à pied de la cathédrale au centre-ville de Strasbourg, avec toutes les commodités possibles et imaginables.\nCet appartement peut intéresser une famille, un investisseur ou un professionnel, les activités professionnelles et commerciales sont autorisées dans la copropriété.\nL’appartement mesure 126,04m² loi Carrez + 2,83m² de balcon ce qui permet d’annoncer une surface pondérée de 127,45m². Les charges annuelles comprennent tous les services (eau, chauffage, etc…). Elles s’élèvent à 5273€ et la taxe foncière s’élève à 2883€.\nLe F6 est comme neuf le budget travaux est de 0€ ! Il est très lumineux. Il est classé en C dans le diagnostic énergétique ce qui est tout simplement merveilleux. Une cave et un grenier complètent le bien.\nLes parties communes sont bien entretenues. Ce sont essentiellement les propriétaires qui habitent sur place.\nLe logement se compose d’un grand palier d’entrée où vous pourrez confortablement accrocher vos vestes et vous déchausser. Ce palier distribue trois chambres individuelles, le salon et la cuisine avec balcon puis un couloir. Le couloir mène à deux autres chambres, un WC et une salle de bains avec un deuxième WC.\nLe prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 127.45 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Krutenau à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 296 € / m²
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Taxe foncière
2 883 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
