Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 24.69 m2 Strasbourg
Prix au m² : 4 091 € / m²
Référence 376
Description du bien
T1 MEUBLÉ - EXPOSÉ SUD-EST - RÉSIDENCE APPART'HÔTEL 4 ÉTOILES GÉRÉE - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LOYERS GARANTIS - FISCALITÉ ET RENTABILITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION Appartement T1 meublé, d’une surface habitable d’environ 25 m², situé au troisième étage. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’une salle de bains complète, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour faisant office d’espace nuit, exposé plein Sud-Est.Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV, du tramway (accès direct au centre-ville) et du centre commercial des Halles, au sein de la résidence Lagrange Appart’Hôtel 4 étoiles « Via Magistrale », qui propose une piscine intérieure chauffée, une salle de fitness et autres prestations.Bail commercial en cours :Loyer annuel versé par le gestionnaire : 5 614 € HT soit 6 175 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant du forfait charges : 462 €/an.CRITÈRES DPE : en cours de réalisation. Réf. annonce : STRVIA-2711
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 24.69 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 091 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
33221 €
