Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 24.69 m2 Strasbourg
Prix au m² : 4 091 € / m²
Référence 376
Description du bien
T1 MEUBLÉ EXPOSÉ SUD-EST - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LOYERS GARANTIS - FISCALITÉ ET RENTABILITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - STATUT LMNP POSSIBLE Appartement T1 meublé d'une surface habitable de 25m² environ, situé au troisième étage, composé d'un hall d'entrée avec placard, WC indépendant, salle de bains complète, cuisine équipée et ouverte sur le séjour-chambre exposé plein SUD-EST. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare TGV et du tramway (direct centre ville), du centre commercial des Halles (140 magasins), l'Appart' hôtel Lagrange Strasbourg 'Via Magistrale' est composé de 98 appartements répartis sur 6 étages avec ascenseur. La résidence comprend également une piscine couverte chauffée, salle de fitness et autres prestations. Bail commercial en cours : (loyers garantis) Loyer annuel : 5 614 € HT soit 6 175 € TTC - Staut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts) Montant du forfait charge : 462 €/an. CRITÈRES DPE : en cours de réalisation. Réf. annonce : STRVIA-STR
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 24.69 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 3
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 091 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
33221 €
