Duplex à vendre 6 pièces • 4 chambres • 196 m2 Strasbourg
Prix au m² : 2 097 € / m²
Référence 1371
Description du bien
URGENT Superbe duplex de 196m² au 9ème et dernier étage (avec asc) d'un immeuble bien tenu de 1974, très lumineux, il se compose de 6 pièces dont 4 chambres et 3 salles de bains + Wc. Un spacieux séjour sallon salle à manger avec cheminée fonctionelle. Cuisine équipée, traversant, 3 terrasses dont un toit terrasse avec une vue imprenable ! très bien desservi par les transports en communs, toutes commodités à proximité. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir en sus un grand double garage en sous-sol 20 000 euros, et une place de parking privative 10 000 euros. Cet appartement de 196m² peut être découpé en plusieurs lots (à l'origine il s'agissait de 3 appartements) donc IDEAL INVESTISSEUR MARCHAND DE BIENS A saisir sans attendre !! FAIRE OFFRE URGENT Veuillez contacter Mr FEY au 07 69 12 42 02 Le bien est soumis au statut de la copropriété (451 lots), la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 056,00 euros/an. PRIX : 390 000,00 euros plus honoraires d'agence charge acquéreur soit un prix total de 411 000,00 euros (hors garage et parking) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 436 et 3 296 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 196 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 9
- Bâtiment de 9 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 450
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Neudorf Est à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
135186 €
