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Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 92 m2

318 000 €

Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 92 m2 Strasbourg

318 000 €

Prix au m² : 3 457 € / m²

Référence  V25298

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B2L immobilier

28 annonces

Truchtersheim

Description du bien

A STRASBOURG Cronenbourg, dans le sympathique quartier SAINT FLORENT, venez découvrir ce sympathique appartement 3/4 pièces de 92 m² habitable. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenu. Double exposition SUD et NORD (isolation extérieure). La surface est de 92,80 m² habitables + balcon d'agrément idéalement exposé. Bel état général. Contenance : entrée / couloir, sympathique pièce principale de 30 m², cuisine séparée meublée, 2 confortables chambres à coucher, une salle de bain (baignoire et fenêtre), wc séparé. Annexe : une cave. Chauffage collectif (fioul) avec comptage individuel. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 5 logements (8 lots avec annexes. Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2023) = 2.014 € incluant toutes charges (chauffage, eau et assurances, électricité et entretien des communs). Classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110 € à 1540 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). PRIX DE VENTE = 318.000 € (dont 18.000 € d'honoraires à charge acquéreur, soit 5,66% ttc). Appartement commercialisé en co-exclusivité avec IMMIUM Strasbourg Cronenbourg. Ce bien vous intéresse? Contactez Benoît LUDWIG au 06-20-12-24-47 - B2L immobilier Truchtersheim.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 92 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 3 étages
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 8
  • Environnement

    • Exposition NORD-SUD
    • Vue rue et jardin

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Cronenbourg Est à Strasbourg

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

318 000 €

Prix au m² : 3 457 € / m²

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1091 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    104596
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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