Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 113 m2 Strasbourg
Prix au m² : 4 160 € / m²
Référence 112
Description du bien
Strasbourg Centre Krutenau ! Grand appartement F4 à rafraîchir avec beaucoup de cachet et des fenêtres partout. Au deuxième étage sans ascenseur. L’appartement mesure 113 m² loi Carrez, il est vendu avec une grande cave. Il est à rénover complètement avec un potentiel très intéressant. Le logement est noté en E dans le DPE et les dépenses énergétiques sont en réalité économiques avec 70€ estimés d’électricité par mois et 200€ estimés pour le gaz. Le syndic bénévole demande 150€ de charges mensuelles. Deux cheminées à l’âtre sont opérationnelles pour y greffer aussi des poêles à pellets ou à bois. La taxe foncière s’élève à 933€. Les parties communes sont bien entretenues, de qualité supérieure avec un très bel escalier en bois, elles sont lumineuses avec des vitraux. Une grande cour avec une dépendance vous permet de ranger très facilement les vélos ou les poussettes. Il s’agit bien là d’un immeuble typique d’architecte des années 1800 qui a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Seulement 7 lots principaux composent la copropriété. La porte de l’appartement s’ouvre sur un large couloir d’entrée très lumineux où vous pourrez confortablement accrocher vos vestes et enlever vos chaussures. A partir de là vous pourrez accéder au salon et à deux chambres. Au bout du couloir d’entrée se trouve la cuisine puis un petit couloir qui va distribuer la salle de bains, les wc et une troisième chambre. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 113 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Krutenau à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 160 € / m²
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Taxe foncière
933 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154592 €
